全款购买商品房，购买完成后，业主应持有哪些手续等待房子盖好后接房？
更新时间：2019-10-29 15:09:46人浏览
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全款购买商品房，购买完成后，业主应持有哪些手续等待房子盖好后接房？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： (l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;
(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
2019-10-29 15:04:06
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公积金贷款买商品房办理房产证的流程：
1、房屋权属登记申请书;
2、房屋所有权证;
3、申请人的身份证明;
4、商品房(预)销售合同;
5、不动产发票(交易联);
6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;
7、房屋平面图;
8、其他必要材料。 公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
1、房屋权属登记申请书;
2、房屋所有权证;
3、申请人的身份证明;
4、商品房(预)销售合同;
5、不动产发票(交易联);
6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;
7、房屋平面图;
8、其他必要材料。 公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
2019-10-29 15:09:46
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