是否合法，这块土地是否归他所有，是否能要到我门前的道路
更新时间：2019-10-22 11:52:17人浏览
问题描述：
你好，咨询您一个问题，我门前西南方向有一块土地，以前小王用来放粪，如今小王为扩大面积向北占用了我的道路，并垒起一圈砖墙，拿出一份1953年的房产证，说这片土地都归他所有。首先我想问下他的做法是否合法，这块土地是否归他所有，还有我是否能要到我门前的道路是否合法，这块土地是否归他所有，是否能要到我门前的道路
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面积如果和房产证不合
1、按照商品房买卖合同约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
1、按照商品房买卖合同约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
2019-10-22 11:52:17
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