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说是要还贷款在办理过程中甲被拘留就用甲房子做抵押农村房子没房产证也拿房子做抵押

更新时间：2018-08-18 09:07:27人浏览

问题描述：

08年12月24日，甲向我借 48万，说是要还贷款，过两小时再贷出钱还我，给我500元的酬金。我就答应和甲去银行办理，在办理过程中，发现甲把钱打入乙的帐户，过半个钟头发现乙跑掉了，我就报警。甲被拘留，经过警方调解，决定私了，甲就写了张欠条， 09年6月1日如果没还清 48万，就用甲房子做抵押（农村房子，没房产证）现在听说甲同时也欠其他人钱，也拿房子做抵押，每次向甲讨债，他都说没有钱。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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但事实上这两种书面证据在司法实践领域有着不同的含义：　　
一、借条证明借贷关系，欠条证明欠款关系。　　
二、借条肯定存在借款关系，而欠条则不一定存在借款关系(即现金流转关系)。　　
三、借条形成所依据的是双方的借款事实。欠条所依据的事实则多种多样，如因买卖产生的欠款，因经济纠纷所产生的欠款，因侵权行为而产生的欠款，因犯罪行为面产生的欠款等等。　　
四、在案件审理过程中所起的作用不同：仅仅依一张欠条提起诉讼的，很难得到合议庭的支持，还需要向法庭说明欠款形成原因及提供相关的证据(如经济纠纷的应当提供合同)。而借条在一般情况下无需证明其形成原因，仅需向合议庭说明借款的时间即可。　　
五、诉讼时效的起算点不同：没有明确还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利，则诉讼时效不再起算。

2018-08-18 08:56:06

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欠条的写法很简单，只要说清楚时间、时间、人物，基本就可以了。

1、亲笔签字比章的效力大,想用手印也行,一般签字就可以了。

2、借条要写明借款人和借款时间以及还款时间，同时对于是否要支付利息进行约定。

3、有担保人的话，担保人要在最后以担保人的名义签字。

2018-08-18 09:01:02

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一般情况下，如果贷款人不按期还贷，银行仅可以加罚利息，督促其还贷，或者依法起诉，银行是没有权利直接划拨贷款人的存款来还贷的。但是，如果贷款人和银行在贷款协议中明确约定了银行可以直接划拨贷款人的存款来还贷，那么银行就有权利直接划拨贷款人的存款。
　　《贷款通则》第三十二条　贷款归还：　　借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。　　贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
　　贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。　　贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
　　借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。　　《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第三款借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。

2018-08-18 09:07:27