5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
如果以房子作抵押，可以签订合同。并且对抵押的房产要去房管局办理抵押登记手续。否则抵押担保合同无效。
2009-10-28 23:11:29
服务地区-山西太原
你好，在抵押之前您一定要调查此房产是在谁的名下，有没有共有人，如有的话，一定要征得共有人的同意且让共有人在抵押合同上签字按手印，然后到房管局办理抵押登记。不动产抵押是担保的一种，正确的抵押程序是：第一，抵押人与抵押权人签订抵押合同，用该不动产作为债务人履行主合同义务的保证。
第二，到产权登记管理部门（房管局）去办理抵押登记手续，即进行公示。
第三，当主债务人不履行主合同义务时，债权人可以通过诉讼途径确认抵押权的存在并通过执行程序拍卖抵押物，用所得款项偿还债务。
2009-10-29 09:51:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋抵押贷款的前提条件1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证；2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁与房屋抵押
租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合
房屋租赁知识
人浏览
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在抵押给银行的房屋进行买卖时可以办理转按揭。双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
个人资不抵债不会直接导致坐牢。处理方式因情况而异：若只是暂时无法偿还，可与债权人协商延期；若长期无法偿还，可考虑申请个人破产。具体操作包括向法院提交破产申请、提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
贷款逾期一天，常见处理方式有：1.立即还款并与贷款机构沟通；2.了解逾期罚息和信用影响；3.如有困难，申请延期还款。选择处理方式时，需考虑自身还款能力、信用记录
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
黑网贷问题处理建议如下：首先，尽快收集相关证据，包括贷款协议、还款记录等；其次，根据证据情况与贷款方进行协商，争取达成合理解决方案；如果协商无果，可以考虑向当地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
一、贷款银行卡号填写错误被冻结怎么处理1、贷款银行卡账号错误，导致贷款账户被冻结，用户应该重新绑定银行卡，然后重新提交贷款申请。这样一来系统会重新对用户的贷款资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好，你可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这不是借贷，是抢劫啊，几天就需要还这么多，超过合法本息部分的可以要求返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡逾期可以申请营业执照。工商注册需准备：1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
