产权是我爸爸所有.我想过户到我的名下.我妈妈同意.我爷爷奶奶已经去世,当时也没有办理领养手续.那我过户是否也要得到养女的同意呢?
更新时间:2018-08-16 13:16:21人浏览
问题描述:
我爸爸07年去世,有处房产,产权是我爸爸所有.我想过户到我的名下.我妈妈同意.我爷爷奶奶已经去世,但我爸爸有一养女.当时是我爷爷奶奶领养的,养女的户口是在我爷爷奶奶家,当时也没有办理领养手续.那我过户是否也要得到养女的同意呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、私自领养的孩子,不能直接去民政局办理收养证。
2、想领养孩子,必须有合法收养手续。
3、从送养孩子人是否是孩子父母,缺一不可。孩子父母是否符合送养孩子条件,
4、收养孩子的人是否符合收养孩子条件,孩子的年龄等信息都得符合收养法条件。
5、《收养法》第四条,下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:丧失父母的孤儿;查找不到生父母的弃婴和儿童;生父母有特殊困难无力抚养的子女。6《收养法》第五条,下列公民、组织可以作送养人:孤儿的监护人;社会福利机构;有特殊困难无力抚养子女的生父母。
7、《收养法》第六条:收养人应当同时具备下列条件:无子女;有抚养教育被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;年满三十周岁。
继承律师团队
推荐
已帮助164788人 · 响应时间 平均3分钟内
1、私自领养的孩子,不能直接去民政局办理收养证。
2、想领养孩子,必须有合法收养手续。
3、从送养孩子人是否是孩子父母,缺一不可。孩子父母是否符合送养孩子条件,
4、收养孩子的人是否符合收养孩子条件,孩子的年龄等信息都得符合收养法条件。
5、《收养法》第四条,下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:丧失父母的孤儿;查找不到生父母的弃婴和儿童;生父母有特殊困难无力抚养的子女。6《收养法》第五条,下列公民、组织可以作送养人:孤儿的监护人;社会福利机构;有特殊困难无力抚养子女的生父母。
7、《收养法》第六条:收养人应当同时具备下列条件:无子女;有抚养教育被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;年满三十周岁。
2018-08-16 12:51:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90304人 · 响应时间 平均4分钟内
没有房产证的二手房可以过户吗, 二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。 购买没有房产证的二手房,除了不能过户外,还存在着巨大的风险:
(一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
(二)另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的二手房,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
(二)另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的二手房,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
2018-08-16 13:16:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
朋友赠送的房子该怎样办理产权过户手续?
房地产动态
人浏览
办理农村房产继承公证:先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有,再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外,申请人还要向公证处提
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权?【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:
财产继承权
人浏览
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1,老人的遗产,是所有继承人的共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、私自领养的孩子,不能直接去民政局办理收养证。2、想领养孩子,必须有合法收养手续。3、从送养孩子人是否是孩子父母,缺一不可。孩子父母是否符合送养孩子条件,4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收养登记的办理程序如下:1、提交收养材料。收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续,并提交相应的收养材料。夫妻共同收养子女的,应当共同到收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没办法,这个公证做不了你过不了户。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
其他子女不同意.能诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有立遗嘱,那可以通过诉讼的方式来分割遗产。
具体的做法,家人协商好后起诉到法院,然后由法院根据你们的分割意见作出一个判决,房产便可以过户了。
如果家人
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你爸爸既然已经去世,那房子就应当是他的遗产(如果不是他和你母亲的共同财产的话,如果是共同财产,那就先把你母亲的那一份分出来,你爸的那份就作为遗产由他的继承人继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承人不签字可请求法院判决。依据《民法典》规定,继承人应协商分割遗产,无法达成一致时可向法院起诉,法院将依据法律判决遗产分割比例。如不及时处理,可能导致遗产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
是的,职工去世后补的20个月工资算遗产。根据法律规定,遗产是公民去世后遗留的合法财产,补发工资属于个人合法财产,因此属于遗产。如不及时处理,可能影响遗产分配和继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
独生子女享有遗产继承权益。根据《中华人民共和国民法典》规定,子女属于第一顺序继承人,包括婚生、非婚生、养子女等。在继承开始后,独生子女可依法继承遗产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
抚恤金的具体分割,可由当事人协商解决,如果实在协商不成,可向法院起诉。抚恤金是死者死亡后,由所在单位或相关部门给予其特定家属的经济补偿和精神抚慰,对抚恤金如何分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
一、祖坟被挖了怎么处理1、破坏他人家祖坟墓碑既属于行政案件,也属于民事纠纷案件。故意破坏他人家祖坟墓碑,应当受到行政处罚。如果涉及到尸骨,还有可能构成犯罪,不但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户的流程是怎样,都需要什么材料,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
祖坟被挖的,如果该祖坟年代比较近的,那么后人是可以请求精神损害赔偿的,属于侵犯了死者的权利。但是如果是年代久远的,那么则不可以请求精神损害赔偿。所以需要看实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。安徽达宁律师事务
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询