新楼盘,房子没有五证,但是只有购房合同能买吗?

更新时间:2019-09-22 08:22:27人浏览
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新楼盘,房子没有五证,但是只有购房合同能买吗?
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1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2019-09-22 08:22:27
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