现房几套现在没有房产证,现在只能和开放商签购房合同,现在开发商可能五证不全,这样的房子能买吗?

更新时间:2019-12-01 17:54:46人浏览
问题描述:
现房几套现在没有房产证,现在只能和开放商签购房合同,说N年以后可以办证,现在只开放了三分之一的地方,等全部改好后再集中办证,现在开发商可能五证不全,这样的房子能买吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
耿正义律师
服务地区-河北衡水
五证不全,风险很大,不确定性很多,当然,风险大并不表示一定会发生。一般来说,这样的房子价格要比市场价格低些,自己决策。
2019-12-01 17:54:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
五证不全开发商仅口头保证 超低价楼盘谁敢买?
五证不全开发商仅口头保证 超低价楼盘谁敢买?
期,成都城郊接合部,一些诱人的“低价楼盘”悄悄露头。记者近1个月收集发现,城南A楼盘起价1850元,每平方米低于与之同等位置的楼盘千元左右;城东B楼盘更打出起价
买房攻略
人浏览
五证不全,风险很大,不确定性很多,当然,风险大并不表示一定会发生。一般来说,这样的房子价格要比市场价格低些,自己决策。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
开发商五证不全就能卖房?
开发商五证不全就能卖房?
交了10万余元后,才知不能办按揭,开发商不仅不按承诺退钱,还要扣9万多元钱。一买房者向工商部门告状:开发商“心太黑”。江夏安山镇的刘玉珍投诉,她去年底看到武汉凯
房产买卖纠纷
人浏览
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房再转让的问题,也就是炒“楼花”问题,是房地产业界争论的一个问题。尽管炒“楼花”有利于及时筹集商品房建设资金,促进房地产业的发展;但在房地产市场尚未充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前,出卖人应当向买受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证承担什么法律责任?开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你们之间的物业合同对此是否有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买天地楼,常见处理方式包括:与卖家签订购房合同,办理产权过户登记,确保土地使用权转移等。选择处理方式时,应综合考虑房屋状况、交易风险及法律要求,确保交易合法合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对房屋买卖合同未办理不动产登记的情况,常见处理方式包括补办登记或依据合同约定处理。选择补办登记可确保物权变动效力,而依据合同约定处理则需双方协商一致,遵守合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
间歇性精神病人在高空抛物,但尚未完全丧失辨认或控制能力时,应承担刑事责任。家属或监护人应严加看管,防止类似行为再次发生。如必要时,政府可强制医疗。具体责任判定需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果开发商要求统一封阳台样式,但您想保持个性化,这确实需要权衡。在法律上,业主对自己专有部分有一定自主权,但也要考虑物业的统一管理和小区整体美观。若封闭阳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以张贴,到不能影响租期,租户有优先购买权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以自行决定!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询