1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助104846人 · 响应时间 平均4分钟内
1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任；
2019-09-18 20:42:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理手机分期付款因没有钱没有还，该案属于经济纠纷案件，卖方应依法向人民法院起诉，而公安机关是不能插手经济纠纷的。如卖方说是报案了，十有八九是假的，公安机关没有管
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后女方户口怎么办
离婚后会涉及到户口的问题，通常是女方迁出户口，那么离婚后女方户口怎么办？我国法律做了明确的规定，公民因离婚引起户口变动的，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登
离婚咨询问答
人浏览
1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；3、有按时足额还款的能力；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在民间借贷中，借贷双方最易在民间借贷利息上产生矛盾。对民间借贷利息纠纷可以参照《合同法》的明确规定：1、借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的，在一定程度上
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这边是否签字了呢？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买车人确认是他的车撞人即可，你无须承担责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
最好是咨询一下户籍部门，。，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
写转户口的申请、拿上户口本先到原籍公安户政部门或派出所找管段民警咨询，办出准迁证接收。就不用到南昌下户口，备好1寸或2寸照片3张在原籍派出所网上直接上户口即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，针对烂尾楼房贷问题，具体操作如下：一、向银行提出申请，需提供相关证明材料，银行同意后可签订停贷协议；二、向政府求助，联合其他业主共同申请，请求政府介入并协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业私装地锁违法，业主可投诉或报请执法单位处理。处理方式包括：1.向物业投诉要求拆除；2.报请相关部门如城管、居委会协助解决；3.通过法律诉讼维权。选择时，可优
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，根据你们的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在没有签订书面租房合同的情况下，你与房东之间仍然存在一种口头租赁关系，这种关系同样受法律保护。但是，关于租金退还的问题，通常取决于你和房东之间的沟通和协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
