我租了一个商铺但是因为出租房擅自改变使用位置和未按时间交付使用，承租方要求退款，应当如何解决
更新时间：2023-12-29 15:43:06人浏览
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我租了一个商铺但是因为出租房擅自改变使用位置和未按时间交付使用，承租方要求退款，应当如何解决
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辽宁青楠律所律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-186-4208-6018
针对您租了一个商铺，但因为出租方擅自改变使用位置和未按时间交付使用，承租方要求退款的问题，以下是一些可能的解决方案：
1. 合同条款审查：首先，您需要仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于位置和交付时间的条款。如果合同中明确规定了出租方不得擅自改变使用位置或未按时间交付使用，您可以据此要求出租方承担相应的违约责任。
2. 协商解决：您可以与出租方进行协商，要求其按照合同约定履行义务，并就其违约行为承担责任。您还可以要求其提供相应的补偿措施，例如减免租金、延长租期等。
3. 寻求法律援助：如果协商无果，您可以寻求法律援助。您可以咨询当地的律师或法律援助机构，了解您的权利和可行的法律途径。您可能需要提起诉讼或申请仲裁来解决争议。
4. 记录证据：在解决争议的过程中，您需要记录所有的证据，包括租赁合同、通讯记录、照片等。这些证据将有助于您证明自己的权利和主张。
5. 注意事项：在解决此类争议时，您需要注意以下几点：首先，确保您的权益受到保护；其次，尽量保持冷静和理性，避免情绪化的行为；最后，尽可能地寻求专业人士的帮助和建议。
2023-12-29 15:43:06
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