请问这样的合同有效吗?另外还没签定租赁合同,如果签定租赁合同的时候就合同内容达不成一致的话

更新时间:2018-08-12 20:51:22人浏览
问题描述:
您好,我是通过中介公司找的房子,定金已付,是付给中介公司的,定金合同上写的甲方是出租人,乙方是承租人,但是最后确认的时候没有甲方的确认,只有中介公司和乙方,请问这样的合同有效吗?另外还没签定租赁合同,如果签定租赁合同的时候就合同内容达不成一致的话,最后乙方能要回那笔定金,还有没义务支付中介费呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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船舶租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。  光船租赁合同的特征  
1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。  
2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。  
3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
2018-08-12 20:31:58
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租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
2018-08-12 20:34:26
合同纠纷律师团队 咨询我
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无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-08-12 20:51:22
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