房契正和房产证,还有房屋合同的区别

更新时间:2019-09-11 10:10:19人浏览
问题描述:
房契正和房产证,还有房屋合同的区别
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助85499人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2019-09-11 10:06:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助155339人 · 响应时间 平均3分钟内
签订个人房屋买卖合同注意事项:
1、必须确认房主真实身份。 
2、必须明确双方违约责任。
3、必须标明付款过户时间。
4、必须注明费用交接时间。
5、必须有代理费明细单。
6、买方必须见房主。
7、必须学会使用补充协议。
2019-09-11 10:10:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地证和房产证的区别
土地证和房产证的区别
近些年,随着我国土地改革的深入,国家对农村出台的土地政策是越来越多,同时对土地的管理也趋势变严。那么土地证和房产证的区别是什么?土地证过户费用怎么算?土地证分割
土地使用证
人浏览
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记;第二,依据初始登记
房地产
人浏览
房产证和土地证的区别
房产证和土地证的区别
什么是房产证?什么是土地使用证?这些名词你是否有所耳闻,却不知道是什么?不知道有什么法律效力?今天,我们就来深入的解读一下关于房产证和土地使用证等这些名词。现在
房产证
人浏览
房产证与房产登记薄的区别
房产证与房产登记薄的区别
最近,市民张先生听朋友说买房子办产权证,要有房产登记簿,是房屋的产权真正依据。张先生纳闷了:有了房产证还要登记簿干吗?究竟房屋登记簿是什么?它和房产证有什么区别
房产证
人浏览
签订个人房屋买卖合同注意事项:1、必须确认房主真实身份。2、必须明确双方违约责任。3、必须标明付款过户时间。4、必须注明费用交接时间。5、必须有代理费明细单。6
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别
1、房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。购房合同是买受人和出卖人在平等、自
合同法
次播放
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。那么,商品房的房产证到底由谁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个区别太大了,不是一个东西
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以的,,,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有土地证区别。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,一个体现使用权的,一个体现所有权的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果您打算在近期3-5年内购房,建议先保留公积金,因购房时可提取用于首付或还贷。若急需资金,可考虑部分提取,但需注意保留足够额度以应对未来购房需求。若后续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议找物管或者第三方介入进行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产纠纷中,和解和协商是常见的解决方式。首先,双方应明确争议焦点,尝试通过友好沟通达成共识。若和解不成,可邀请第三方如亲友或专业人士进行调解。协商过程中,双方应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶被占用,可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉。小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼,要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样,同时提起行政诉讼,要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这边是有什么法律纠纷需要处理吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询