二十年前把土地卖了,现在能收回吗?

更新时间:2019-09-04 14:21:43人浏览
问题描述:
二十年前把土地卖了,现在能收回吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助133392人 · 响应时间 平均3分钟内
按《农村土地承包法》: n  第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。n  第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
nn如果子女长期生产、生活在农村且在最初实行土地承包时,与父母同属一个家庭,那么可以继承承包权。nn如果子女取得城市户口,则不能继承,应由村集体终止合同收回土地。
2019-09-04 14:16:28
平台特邀律师 咨询我
已帮助170185人 · 响应时间 平均4分钟内

1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》,但是按照上述法律条文,显然也是违法的。  
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”  
3、《合同法》第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”  
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力”。
2019-09-04 14:21:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
七十年后,土地归谁?
七十年后,土地归谁?
在现今城市房价不断攀升的情势下,已经在城市中拥有一席之地的居民在暗暗窃喜房产增值的欣喜之余,对于自己所拥有的房产到底能够支配多少年,能否安全地传给自己的继承人等
房地产论文
人浏览
你好,建议您去当地土地管理部门咨询,希望我的回答能够帮助您。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房能继承吗
公租房能继承吗
公租房不可以继承,但是公租房可以继续承租。公租房的所有权人是国家或集体,因此公租房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产
继承
次播放
土地使用权如何收回?
土地使用权如何收回?
国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用
土地出让金
人浏览
房子被迫卖出,收回可以吗?
房子被迫卖出,收回可以吗?
读者张先生问:1988年经村委批准,我父亲和我二叔各在自家地头盖2间房子。1994年,我二叔将他的2间房子以2.2万的价格卖给了我父亲(有中间人,有写卖房契约的
民法动态
人浏览
拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地傻瓜房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子后,土地使用权归个人,所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定
房地产
人浏览
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处理,不然容易引起土地纠纷。以上海的无偿收回为例:上海市规划和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按《农村土地承包法》:n第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。n第五十条土地承包经营权通过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
谁签的合同?通过购买主体及购买程序确定合同的效力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
能收回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对占用楼梯下方空间的问题,常见的处理方式包括:与占用者协商解决、向物业或相关部门投诉、寻求法律途径解决等。具体选择应根据实际情况判断,如占用程度、影响程度、处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,该情况可能属于违规操作。因为商铺的油烟口设置可能对周边环境和居民生活造成影响,违反了城市管理和环境保护的相关规定。依据《城市管理执法办法》,城市管理执法范
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村翻建房屋需根据不同情况采取不同操作方式。若已拥有合法土地使用权,则在确保符合当地建设标准和规定的前提下,可直接向集体经济组织申报翻建计划并获得批准后进行翻建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在处理房产税免税政策时,首先需明确房产类型及用途,例如自住房、公益房产等。其次,详细查阅相关税法规定,确保您的房产符合免税条件。若符合,准备相关证明材料,如房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议联系物业协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可能通知他限定时间搬走。如果仍不搬走,可以拍照或录像保存,并把东西挪到不影响装修的地方妥善保存即可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询