2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185373人 · 响应时间 平均5分钟内
签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2019-08-30 15:52:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57847人 · 响应时间 平均5分钟内
汽车租赁带人与公司不一定是劳动合同，有可能是业务承包关系，也有可能是劳动关系。
关键是看这个司机是否受这个公司的管理，这个公司的规章制度是否适用于这个司机，这个司机的工作内容是否是这个公司的业务组成部分，这个司机的劳动报酬是不是这个公司支付的。
关键是看这个司机是否受这个公司的管理，这个公司的规章制度是否适用于这个司机，这个司机的工作内容是否是这个公司的业务组成部分，这个司机的劳动报酬是不是这个公司支付的。
2019-08-30 15:58:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订房屋买卖时，作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳务派遣单位是否可以与用工单位签订以完成一定工作为期限的劳务派遣协议？
根据协商一致的原则，派遣期限由双方当事人协商一致确定，双方可以签订固定期限的劳务派遣协议，也可以签订以完成一定工作为期限的劳务派遣协议。
劳动合同期限
人浏览
非全日制用工合同的签订
非全日制用工是指以小时计酬,劳动者在同一用人单位平均每日工作时间不超过5小时,累计每周工作时间不超过30小时的用人形式。这种用人形式和全日制用人形式相比,具有一
劳动合同知识
人浏览
劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，并支付报酬，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以 的，建议联系我详细咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到当地劳动监察部门投诉或提请劳动仲裁，可主张没签劳动合同期间的双杯工资。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫辞职，可获经济补偿。具体操作：1.收集证据，证明被迫辞职原因；2.与单位协商，要求经济补偿；3.如协商无果，可向劳动仲裁机构申请仲裁；4.仲裁不满意，可提起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离职后透露公司情况的处理方式取决于透露内容的性质。若涉及商业秘密，应避免泄露并与公司协商解决；若是一般信息，确保不损害公司利益前提下适当分享。选择处理方式时，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议到劳动局投诉。如果对投诉结果不服，可以考虑提起劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理方式通常有两种：一是与公司协商达成一致，继续履行合同；二是拒绝变更，可能导致合同解除并获得经济补偿。选择时，需考虑个人情况和职业规划。面对公司变更上班地址的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
被扣除是违法，可以去拿回的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好在的有纠纷可以起诉w
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问有特别收费吗，如果强制要求收费报班违法，晚自习不违法，全国都一样，建议遵守学校规章制度，有困难与学校协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好，这个是可以劳动局维权，有没有保存记录的啊
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
