并没有办理房产证。但是拆迁协议上是我伯父的名字，该怎么办？
更新时间：2019-08-28 18:49:38人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149561人 · 响应时间 平均3分钟内
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
2019-08-28 18:26:23
咨询我
已帮助123316人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁补偿主要是针对房子的，一般按户计算搬迁费，很少按人口计算。房子一般按原有面积计算，或货币补偿，或产权置换。
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。
对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，
拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。
对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，
拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。
2019-08-28 18:42:04
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助63133人 · 响应时间 平均1分钟内
直系亲属不仅包括自然血亲还包括拟制血亲，直系血亲只包括自然血亲。例如：父母，子女。直系血亲仅指亲生父母和子女。
直系亲属既包括亲生父母和子女，还包括养父母和子女以及有抚养和赡养关系的继父母和继子女。
姑姑、侄女、叔叔等不是直系亲属，只是旁系亲属。
堂兄弟、叔伯兄弟也是旁系亲属。
直系亲属既包括亲生父母和子女，还包括养父母和子女以及有抚养和赡养关系的继父母和继子女。
姑姑、侄女、叔叔等不是直系亲属，只是旁系亲属。
堂兄弟、叔伯兄弟也是旁系亲属。
2019-08-28 18:49:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁合同丢了怎么办
拆迁是大事，拆迁补偿协议是拆迁过程中十分重要的事项，如果发生拆迁纠纷，那么拆迁补偿协议就是您依靠法律维权的主要依据，那房屋拆迁合同丢了怎么办？签房产拆迁合同要注
拆迁合同
人浏览
拆迁补偿主要是针对房子的，一般按户计算搬迁费，很少按人口计算。房子一般按原有面积计算，或货币补偿，或产权置换。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿协议丢了怎么办
拆迁补偿协议是拆迁过程中十分重要的协议，如果发生拆迁纠纷，那么拆迁补偿协议就是您依靠法律维权的主要依据。可是，如果拆迁补偿协议丢失怎么办呢？下面由法律快车小编在
拆迁安置协议
人浏览
没有办理房产证房子的拆迁补偿
在城市拆迁中，最核心的问题是拆迁人对被拆迁人的补偿安置问题。《城市房屋拆迁管理条例》第4条规定，拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应
拆迁
人浏览
分房子涉及土地纠纷的，当事人可以自行协商解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包合同纠纷;(二)承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
两兄弟共同买房,房产证只写一人名字。规定该住房产权就属于房产证登记人个人合法所有。兄弟俩有书面合同协议，约定住房产权份额。这份合同如果是双方当事人真实意思体现，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承人放弃继承权，放弃继承权声明一经作出即发生法律效力，至于是否可以翻悔只能由人民法院根据具体情况来认定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没你名字会分你房子？可能不大。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询拆迁管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
与拆迁办商量变更登记啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以确权。具体情况可以电话咨询或者面谈
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁赔偿：一、房屋补偿费用用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；二、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村产拆迁有补偿。根据相关规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，什么时候发生的事呢
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是否属于夫妻共同财产？您的问题不够明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
