楼上漏水到我家，责任是谁负。现在物业不管，是房产商的问题。”我该找谁？
更新时间：2019-08-18 11:02:43人浏览
问题描述：
楼上漏水到我家，责任是谁负。楼上卫生间地漏与下水管没有完全对和，偏离下水管，所以照成管周有积水，导致了我家卫生间顶部的滴水，现在物业不管，楼上说：“不是他家的责任，是房产商的问题。”我该找谁？恳求解惑，谢谢！楼上漏水到我家，责任是谁负。现在物业不管，是房产商的问题。”我该找谁？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2019-08-18 10:57:06
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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
2019-08-18 11:02:43
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