房子写的事我们两个人名字，我想过户到我名下，他不同意怎么办，需要怎么办
更新时间：2019-07-24 07:33:57人浏览
问题描述：
我和老婆离婚了，房子写的事我们两个人名字，约定房子归我，现在我想过户到我名下，他不同意怎么办，需要怎么办房子写的事我们两个人名字，我想过户到我名下，他不同意怎么办，需要怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76122人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。
2019-07-24 07:16:48
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助78044人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚有两种方式，协议或诉讼，你自己选择。 精神损害赔偿就看你是否有家庭暴力，外遇、遗弃情节，如有，对方也有证据，则法院根据事实和情节，判赔，如没有，不赔。 如对方无生活来源或离婚后无住住房，你有可能支付一次性生活帮助金。
离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产分割 根据
离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产分割 根据
2019-07-24 07:24:42
咨询我
已帮助87298人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-07-24 07:33:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
在结婚存续期间房子往往都是写夫妻两个人的名字，如果这时候离婚的话如何分割呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房子写两个人的名字离婚应该怎么办的相关知识。希望能够
离婚纠纷
人浏览
离婚房屋过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
现在离婚率越来越高，最受人关注的就是财产分配的问题，情况不一样分配的情况也会不一样。那么，房子写两个人的名字离婚应该怎么办？女方提出离婚男方不同意财产分配怎么办
离婚财产分割
人浏览
房产证是女友的名字怎么办
房产证是女友的名字怎么办去年8月，汉口的王先生在一次业务往来中，与吴女士相识。感情升温，两人住在了一起。一个多月后，王先生花30余万元在东西湖区买了一套房子。为
离婚房产
人浏览
在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权过户的程序：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产过户到哪里办理
1、房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产是两个人的共同财产，一方不同意另一方是不能出售的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉到法院分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以搜集证据起诉
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
迁房买卖税费因情况而异，一般涉及契税、交易费等。若房产证满5年，可免部分营业税；盈利部分需缴个人所得税。操作上，可选择自行申报或委托办理，需准备相关证明文件，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水纠纷处理方式有：因质量问题造成的向开发商索赔；因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的，向楼上住户索赔；装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
自家住房办理民宿需遵循当地旅游、住建、消防等部门的法规。常见处理方式包括了解相关法规、改造房屋结构、办理营业执照等。选择处理方式时，需考虑房屋条件、成本及市场需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在处理房屋纠纷时，诉讼和仲裁的主要区别在于：诉讼是由人民法院受理并裁判，具有强制执行力，适用于各种纠纷；而仲裁则需要双方自愿达成仲裁协议，仲裁结果也具有法律约束
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未签购房网合同但已交首付款，不想买时可：1）与开发商协商退房，注意保留协商证据；2）若合同中有解除条款，按条款操作并及时通知开发商；3）若开发商不同意退房，可寻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
