没经过产权人的同 产权人给我安置的房,没经过产权人的同意我能私自租出去吗?

更新时间:2019-08-18 05:06:20人浏览
问题描述:
请问一下,我是被安置人,产权人给我安置的房,没经过产权人的同 请问一下,我是被安置人,产权人给我安置的房,没经过产权人的同意我能私自租出去吗?她给我签了一份关于房产本发到手里时给我过户的协议!上面写着那套房的所有事宜归我所有没经过产权人的同 产权人给我安置的房,没经过产权人的同意我能私自租出去吗?
2位律师解答
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根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。
2019-08-18 05:01:30
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安置房产权多少年
1、安置房初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。
3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
2019-08-18 05:06:20
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