哥哥借款把房产证到公证处公证，把房产证拿回来，对方不同意，能胜诉吗
更新时间：2019-09-12 11:04:33人浏览
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 房产所有人带着自己的身份证，购房合同等材料，到住房和城乡建设局办理。 法律依据《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
2019-09-12 11:02:29
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分情况，对方主动还款的，不受诉讼时效限制；你起诉还款，对方不以诉讼时效抗辩的，法院会判决你胜诉。
诉讼时效是可以中止、中断的，这两年里看你有没有催收过债务的证据，有的话，诉讼时效中断，2年重新起算。
诉讼时效届满的情况下，你最好先通过与借款人重新确定债权的方式来重新激活债权，这样就不会面临到法院后被以诉讼时效届满事由抗辩的法律风险。如果确实没有办法重新激活的，你考虑下要不要起诉，起诉是有成本的，比如案件受理费，起诉后有可能败诉，也有可能胜诉，看对方是不是以时效进行抗辩。
诉讼时效是可以中止、中断的，这两年里看你有没有催收过债务的证据，有的话，诉讼时效中断，2年重新起算。
诉讼时效届满的情况下，你最好先通过与借款人重新确定债权的方式来重新激活债权，这样就不会面临到法院后被以诉讼时效届满事由抗辩的法律风险。如果确实没有办法重新激活的，你考虑下要不要起诉，起诉是有成本的，比如案件受理费，起诉后有可能败诉，也有可能胜诉，看对方是不是以时效进行抗辩。
2019-09-12 11:04:33
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