法律快车法律问答 > 海南法律问答琼海法律问答琼海房产纠纷法律问答 > 问答详情

我在2012年时购买了我爷爷的售后公房%80的产权，在2016年又购买了剩余的20%产权(94方案，如果打官司的话

更新时间：2019-07-29 00:28:05人浏览

问题描述：

你好，各位律师，我在2012年时购买了我爷爷的售后公房%80的产权，在2016年又购买了剩余的20%产权(94方案，产证上仅有我爷爷一个人的名字)，2019年4月10日我叔叔来我家要求确权该套房子(叔叔的户口一直在房子内，但是与2002左右自行购房搬出去了)，如果打官司的话，我能赢吗当时94年购房时用的是我爷爷的公积金购买的，叔叔并未出钱。我在2012年时购买了我爷爷的售后公房%80的产权，在2016年又购买了剩余的20%产权(94方案，如果打官司的话

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助162672人 · 响应时间平均3分钟内

房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。

2019-07-29 00:01:36

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助142251人 · 响应时间平均1分钟内

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
上述两类房均为使用权房。
　　公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

2019-07-29 00:06:16

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助186408人 · 响应时间平均5分钟内

办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

2019-07-29 00:28:05