就是我租了个房子物业跟押金交了1200，付了一个月的房子，那我还要在给他1000押金吗，这合法吗
更新时间：2019-07-04 08:34:12人浏览
问题描述：
你好，就是我租了个房子物业跟押金交了1200，付了一个月的房子，现在有事提前走了，但是房东说要扣百分之两百的押金，那我还要在给他1000押金吗，这合法吗就是我租了个房子物业跟押金交了1200，付了一个月的房子，那我还要在给他1000押金吗，这合法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-07-04 08:27:05
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2019-07-04 08:34:12
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