要动用维修基金，入住三年就要动用维修基金。业主都不同意签字，我们该怎么维护自己的合法权益
更新时间：2019-07-10 09:14:29人浏览
问题描述：
入住小区三年，从未见物业对电梯进行维保，现电梯出现故障，一个多月没人来修，物业说维修费超出了物业的承担范围，要动用维修基金，产权70年的房子，入住三年就要动用维修基金。业主都不同意签字，物业一直拖着不修，我们该怎么维护自己的合法权益要动用维修基金，入住三年就要动用维修基金。业主都不同意签字，我们该怎么维护自己的合法权益
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电梯总是坏业主该怎么维权
先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。
电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。
先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。
电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。
2019-07-10 09:06:49
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购房者应当按照购房款的2%－
5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2019-07-10 09:14:29
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