4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57371人 · 响应时间 平均5分钟内
法院拍卖的房产如何计算税费:
1、年以里的房子要交营业费
5.55%
2、户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
3、地转让费用1%
4、易登记费80
5、易手续费6元/平米
6、花税
0.1%
7、人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况)
8、卖手续费3%(受拍防缴纳)
9、贷款的手续费一般公司收费600
10、一个评估公司收评估费用
0.5%
11、是公积金贷款还有担保费约2% 是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
1、年以里的房子要交营业费
5.55%
2、户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
3、地转让费用1%
4、易登记费80
5、易手续费6元/平米
6、花税
0.1%
7、人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况)
8、卖手续费3%(受拍防缴纳)
9、贷款的手续费一般公司收费600
10、一个评估公司收评估费用
0.5%
11、是公积金贷款还有担保费约2% 是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
2019-06-25 16:31:57
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助79037人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
2019-06-25 16:35:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101847人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-06-25 16:51:42
咨询我
已帮助71274人 · 响应时间 平均4分钟内
办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
1、拆迁安置房房产证办理的大致流程, 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下,转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。
2、拆迁赔偿协议书,需经规划国土部门或旧城改造办见证,《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证,安置房屋所有权证原件,被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件,已回迁安置证明原件,安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件,补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
1、拆迁安置房房产证办理的大致流程, 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下,转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。
2、拆迁赔偿协议书,需经规划国土部门或旧城改造办见证,《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证,安置房屋所有权证原件,被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件,已回迁安置证明原件,安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件,补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
2019-06-25 16:52:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,农村的房子,法院一般不会查封。网上回复可能不及时,建议来电或者加微咨询!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)房地产拍卖登记需提交资料1、申请书;2、当事人身份证明或单位合法资格证明;3、委托书及代理人身份证明;4、房地产权证;5、拍卖成交确认书;6、房屋平面图及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方诉讼离婚需要多少钱?夫妻一方诉讼离婚需要的钱:法院收取的费用起诉离婚时,原告需要向法院交纳离婚诉讼费,诉讼费一般由原告预交,案件判决后由败诉方承担。如果
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖的房屋类型大致有三种形式:一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。无论是哪种类型的房屋拍卖,都要做到:首先,拍卖的房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段。在准备阶段,执行法院首先要确定拍卖机构。执行法院与拍卖机构是一种委托关系。但是他们除有一般委托的平等关系外,还有执法者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由评估机构根据现有同时期同地段的评估价为基础进行拍卖,如第一次流拍后,会按百分百降低价格再进行拍卖。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
每个城市的个人所得税一样吗
中国各城市的个人所得税计算方法是否一致?答案是肯定的。不论沿海还是内陆,个税起征点、税率等全国统一。本文详细解析了个税统一标准的原因及意义,并介绍了相关优惠及规
个人所得税
人浏览
什么情况的。当面咨询律师。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,若你家庭生活困难的,可以申请民政局和教育局给与相应的救助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您是事故当中的哪一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业简易注销什么意思
企业简易注销简化了注销流程,降低企业注销成本。但需注意,涉及特殊管理、违法失信、股权冻结等情形的企业不适用。简易注销与普通注销在适用范围、公告时间和提交资料方面
企业注销
人浏览
你好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非本人签署的合同是否属于有效合同
非本人签署的合同不属于有效合同,而是属于效力待定合同,没有发生法律效力。有效合同成立的条件一般包括双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及内容不违反法
确认合同有效纠纷
人浏览
股东退出公司的相关法律规定包括有:公司连续五年不向股东分配利润,而该公司五年连续盈利,并且符合公司法规定的分配利润条件的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代收代付业务是否合法,主要看是否符合法律规定的合法经营范围
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
全国实行6年以内新车免年检政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是对于一审判决不服所以申请上诉吗。一般要提供一审判决错误的证据
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
从12306全国铁路客服热线获悉,目前的退票费收取标准为:
•距票面乘车站开车前8天(含)以上退票的,不收取退票费;
•距开车时间48小时以上、不足8天
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询