留下一处宅基地,没有遗嘱,没有分割过财产。我妈(农民)我妈能主张自己的权利吗?受法律保护吗?

更新时间:2019-05-28 10:02:01人浏览
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律师:您好!麻烦咨询一下:我姥姥97年去世,留下一处宅基地,我舅舅是国家干部,有正式工作,一家子都是市民。17年村里启动整村拆迁。没有遗嘱,没有分割过财产。我妈(农民),刚过20年,我妈能主张自己的权利吗?受法律保护吗?期待得到您的帮助,谢谢留下一处宅基地,没有遗嘱,没有分割过财产。我妈(农民)我妈能主张自己的权利吗?受法律保护吗?
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农村的宅基地是属于村集体所有的,不能分割。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。
特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。
2019-05-28 09:41:46
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因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质,按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。  《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定  第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。
  第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。  在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
  搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。  第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。  因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
  第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
2019-05-28 09:49:18
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若被继承人留下几份遗嘱,则看哪一份? 应具体问题具体分析:
  
1、两份遗嘱中没有公证遗嘱,则后立的有效;
  
2、两份遗嘱中只有一份公证遗嘱,则该公证遗嘱有效;
  
3、两份遗嘱都是公证遗嘱,则后立的公证遗嘱有效。
  法律依据:
  
1、《继承法》第二十条第2款和第3款:
  立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
  自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
  
2、《<继承法>司法解释》第42条:
  遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
2019-05-28 09:57:32
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继承法财产分割,请参考:根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
2019-05-28 10:02:01
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