我在公租房原承租人不知情的情况下将承租人变更为母亲名下，后来买产权我以赠与方式获得了 该房产的产权，起诉我怎么呢？
更新时间：2019-07-30 16:15:15人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。
2019-07-30 15:57:04
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根据我国的法律规定，变更姓名的条件如下：
（1）公民符合下列条件之一的，可以申请办理姓氏变更登记。
①因血缘关系在父姓或母姓之间变更的；
②因收养关系变更姓氏的；
③因涉外婚姻关系变更姓氏的；
④因父母离婚或者再婚变更姓氏的；
⑤妇女原冠夫姓申请去掉夫姓；
⑥因其他特殊原因需变更的。
（2）公民符合下列条件之一的，可申请办理名字变更登记。
①由乳名改为学名的；
②在同一单位（学校）或者近亲属中名字相同的；
③未成年人因父母离异、再婚或收养关系要求变更姓名的；
④名字中含有不易识别的冷僻字、异体字、繁体字的；
⑤名字的谐音或者含义容易引人误解、歧视或伤及本人感情的；
⑥公民出家或僧尼还俗的；
⑦姓名粗俗不雅，有违社会公德的；
⑧妇女称氏改为姓名的；
⑨其他特殊原因。
（1）公民符合下列条件之一的，可以申请办理姓氏变更登记。
①因血缘关系在父姓或母姓之间变更的；
②因收养关系变更姓氏的；
③因涉外婚姻关系变更姓氏的；
④因父母离婚或者再婚变更姓氏的；
⑤妇女原冠夫姓申请去掉夫姓；
⑥因其他特殊原因需变更的。
（2）公民符合下列条件之一的，可申请办理名字变更登记。
①由乳名改为学名的；
②在同一单位（学校）或者近亲属中名字相同的；
③未成年人因父母离异、再婚或收养关系要求变更姓名的；
④名字中含有不易识别的冷僻字、异体字、繁体字的；
⑤名字的谐音或者含义容易引人误解、歧视或伤及本人感情的；
⑥公民出家或僧尼还俗的；
⑦姓名粗俗不雅，有违社会公德的；
⑧妇女称氏改为姓名的；
⑨其他特殊原因。
2019-07-30 16:05:19
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解决产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2019-07-30 16:15:15
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