买房纠纷，支付五万定金，我怎么追回双倍返还。我们定金收条。定金暂时放中介保管。怎么样追回我的损失
更新时间：2019-07-09 07:22:04人浏览
问题描述：
买房纠纷，我与3月18日签订了买房居间协议，支付五万定金，到期4月11日房东不肯卖房了。我怎么追回双倍返还。我们买这个是动迁房，3月18日，张先生给我们看房，签协议。但是房产证是大房东的，他还没有过户到他这里。然后我定金协议也签好了。约定他让大房东来签字，和我们交易。后来大房东和他过户后，他就不肯卖我们房子了。我们定金收条。居间协议都是他签字的。定金暂时放中介保管。怎么样追回我的损失，这一段时间房价涨了不少。买房纠纷，支付五万定金，我怎么追回双倍返还。我们定金收条。定金暂时放中介保管。怎么样追回我的损失
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居间协议有效的前提是形式合法，内容合法。
一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。
二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。
形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。
一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。
二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。
形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。
2019-07-09 07:16:36
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居间协议，实际是由中介进行操作的。 签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。 签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。
因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。
因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。
2019-07-09 07:22:04
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