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前租客与房东的纠纷，但是房东以合同为要挟不给退租，我要怎样前租客和房东要求赔偿损失，起诉的话胜算大吗

更新时间：2019-06-25 09:39:22人浏览

问题描述：

前租客与房东的纠纷，前租客以花园是她装修为借口多次骚扰并私自入侵到入户花园并骚扰导致不能正常居住，报警多次均无效，这种情况我要求房东退租，但是房东以合同为要挟不给退租，当时合同写的是我已知晓房东与前租客纠纷，当时房东还要求合同写了如果因中途退租扣除押金跟一年房租，我要怎样前租客和房东要求赔偿损失，起诉的话胜算大吗前租客与房东的纠纷，但是房东以合同为要挟不给退租，我要怎样前租客和房东要求赔偿损失，起诉的话胜算大吗

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签订交通事故赔偿协议书应当注意的问题
1、超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限，赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的，人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具，或者没有劳动能力和生活来源的，人民法院应当判令赔偿义务人继续给付相关费用五至十年。
2、赔偿义务人请求以定期金方式给付残疾赔偿金、被扶养人生活费、残疾辅助器具费的，应当提供相应的担保。人民法院可以根据赔偿义务人的给付能力和提供担保的情况，确定以定期金方式给付相关费用。
但一审法庭辩论终结前已经发生的费用、死亡赔偿金以及精神损害抚慰金，应当一次性给付。
3、人民法院应当在法律文书中明确定期金的给付时间、方式以及每期给付标准。执行期间有关统计数据发生变化的，给付金额应当适时进行相应调整。
4、定期金按照赔偿权利人的实际生存年限给付，不受本解释有关赔偿期限的限制。

2019-06-25 09:37:01

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工伤仅存在于劳动关系中。
一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。
(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；
(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；
(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
二、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
(四)考勤记录；
(五)其他劳动者的证言等。
其中，
(一)、
(三)、
(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。

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