到期后三个月给退,到期了三个月以后为什么还得更名,还是我的名字必须更名,可是到期又不是我续租凭什么

更新时间:2019-05-21 02:02:03人浏览
问题描述:
我在商场租的店铺,转租给别人了,有两千的押金,到期后三个月给退,转租的时候商场经理说得更名要500的更名费,问经理说不更名我到时候也能退这个钱,现在到期了,说必须更名才给退押金,到期了三个月以后为什么还得更名,说转租的那个人用的店铺还是我的名字必须更名,可是到期又不是我续租凭什么还是我的名字啊到期后三个月给退,到期了三个月以后为什么还得更名,还是我的名字必须更名,可是到期又不是我续租凭什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺转让:就是承租人在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费,待到原租人与房东的合同到期后,转租人可以重新与房东签订租房合同。
如果不是这样的情况,转租人只要支付给原租人一定的转让费后,在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。
2019-05-21 01:57:14
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房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更,在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同,这时开发商会跟你收取一定的更名费,这笔费用即房屋更名费用。
2019-05-21 02:02:03
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