与二房东签约一年却被原房东告知到期
导读:
核心内容:10月31日,岛城市民徐某珊向本报记者反映,3月份,一个自称尚俊香的二房东在胜利花园转租给她一套房子,当时签下了一年的合同。可如今徐某珊却被原房东告知,她的租房合同是假的,并要求她搬出去。可二房东拿着租金不知去向,徐某珊近2万块钱的租金不知到哪里去要。
推荐阅读:
与二手房东签约却被原房东告知到期
“9月份我才从原房东那得知,他没有和二房东签三年合同,而且他说房子到现在已经到期,要我搬出去。”10月31日,徐某珊说,3月18日,她通过洛阳路上一家房产中介在胜利花园找到了一套房子。“房子是三室两厅两卫的,看到价格确实挺合适,就和二房东签了一年的合同,房租为2万元,还交了3000元押金。”
“当时尚俊香给我看了她与原房东的租房合同,我看到租房合同上注明期限是三年,并且还有转租权,所以就比较放心地租下来了。谁知道会发生这种事。”徐某珊一脸无奈。
记者发现,二房东与原房东的合同是复印件,租赁时间为2009年9月8日到2013年9月8日,并标明二房东在合同期内有转租权。
“我看到她给我提供的材料挺齐全的,当时并没有打电话向原房东求证。”徐某珊告诉记者,“从我租房子时,就开始欠水费,几个月后我想让二房东把水费交上,但是二房东却突然找不到人了。”无奈之下,徐某珊只能联系原房东。
“我并没有租给尚俊香房子,她那个合同是假的,必须马上把房子给我腾出来。”原房东李一丹告诉记者。原房东的委托代理人王平华表示,“李一丹没和尚俊香签任何协议,她那份协议是假的。”
“现在二房东联系不到了,原房东又要求腾房子,我两万块钱的租金估计要打水漂了。”徐某珊很无奈。记者随后拨打合同上二房东留下的两个手机号一个座机号,全都是空号。
11月1日,徐某珊只好从租的房子里面搬出来。“只能搬出来了,损失了上万块钱。”徐某珊表示,准备起诉二房东和中介,以挽回损失。
律师分析
徐某珊在看二房东提供的合同时,有房屋中介在场,她可以相信房源的合法性。而如今给原房东造成的损失应当由二房东承担。房产中介没有尽到审查的义务,应该承担一部分责任。
青岛市政府2010年9月1日生效的《关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》规定,房屋出租应当备案登记,这样房屋的租赁信息将被公示,承租人租房时最好查询一下租赁信息,以免上当受骗。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
如今现实生活中有很多的朋友们都有租房的打算,如果要租房的话,有些朋友们可能会遇到一些转租的情况,也就是说自己遇到的是二房东,这种情况下就需要签订租房合同。那么与
创业开店需要租场地,很多人找不到相关的租房途径,都是找的二房东租的房,和那么二房东签的合同有效吗,一般来说都是有效的,具体是什么样的呢?接下来就跟法律快车小编一
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产