可最后中介向法院起诉我没有付清中介费,请问我可以胜诉吗?还有当时带我们签网签合同的并不是该中介

更新时间:2019-06-12 10:50:16人浏览
问题描述:
2017年10买入二手房,当时中介微信承诺帮忙向原业主收起之前欠的管理和水电费,中介承诺如果原业主不给之前欠的管理和水电费,我就直接在中介费里扣除。可最后中介向法院起诉我没有付清中介费,请问我可以胜诉吗?还有当时带我们签合同的并不是该中介,可以起诉该中介没有做完相应业务而扣除部分中介费吗可最后中介向法院起诉我没有付清中介费,请问我可以胜诉吗?还有当时带我们签网签合同的并不是该中介
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  
(一)法律上或者事实上不能履行;  
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  
(三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
2019-06-12 10:46:47
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到法院起诉公司,须提交的材料:
1,起诉书,写清原、被告的姓名,住址,联系方式什么的,具体的诉讼请求,事实和理由,当事人签名,起诉日期

2、原告是企业的,提供企业营业执照的复印件,同时提供法定代表人身份证明一份

3、被告如果是企业的话,要提供一张被告的工商登记信息

4、证据的复印件,证据较多的,须单独列一份证据目录
2019-06-12 10:50:16
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