签订了租赁合同。现想打租赁合同无效。 可不可以从该条款中打合同无效?
更新时间:2019-05-24 18:59:25人浏览
问题描述:
我方经营加油站,签订了租赁合同。现想打租赁合同无效。
当时租赁合同中约定租赁后变更相关证照(变更法人)到承租方,
我想问下这个约定是否违反法律规定,因为加油站是特许经营,该约定法律是否准许?
可不可以从该条款中打合同无效?签订了租赁合同。现想打租赁合同无效。
可不可以从该条款中打合同无效?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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没有受益人或受益人范围不清的信托不生效。信托是为了受益人而设立的财产管理制度,受益人在法律上是信托成立的要件之一,没有了受益人或者受益人范围不明确,信托的受益权就没有了归属,信托失去了存在的针对性,这样的的信托是无效的。
2019-05-24 18:57:12
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在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:一是,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;二是,因合同无效返还由该合同取得的财产;三是,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款,结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。
同时,违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。
无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
同时,违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。
无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
2019-05-24 18:59:25
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