我需要收回房子终止合同！但是承租人不同意，我应该怎么办？难道我就没有单方面终止合同的权利？
更新时间：2019-06-17 06:18:27人浏览
问题描述：
我自己的房子出租，但是由于个人原因，我需要收回房子终止合同！我也承诺退还房租、押金，违约金！但是承租人不同意，想继续承租直到合同到期！我应该怎么办？难道我就没有单方面终止合同的权利？我需要收回房子终止合同！但是承租人不同意，我应该怎么办？难道我就没有单方面终止合同的权利？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61253人 · 响应时间 平均5分钟内
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
房屋租赁合同法律规定——租赁登记
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
房屋租赁合同法律规定——租赁登记
2019-06-17 06:17:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159190人 · 响应时间 平均3分钟内
单位终止合同法律规定的其他情形。
1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《合同法》第203条规定)。
2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同(依据《合同法》第224条规定)。
1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《合同法》第203条规定)。
2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同(依据《合同法》第224条规定)。
2019-06-17 06:18:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期，终止合同是当事人的权利
（一）案由申诉方：×酒厂申诉方法定代表人：赵×，男，42岁，该厂厂长被诉方：郭×，男，32岁，×酒厂全民合同制工人上列双方因终止劳动合同发生争议。×酒厂认为，郭
解雇辞退
人浏览
房屋转租协议注意事项：要注意二房东是否有正式的租赁合同。如二房东有正式的租赁合同，在签定转租合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么样情况下，出租人有权终止合同？
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1〕将承租的房屋擅自转租的；2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使
合同终止条件
人浏览
合同终止还是合同解除？
我于2001年12月进入公司，签订了为期一年的劳动合同，即2002年1月1日至2002年12月31日。2002年10月26日担任公司工会委员，任期一年，即200
合同终止条件
人浏览
房屋租赁合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单位终止合同法律规定的其他情形。1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《合同法》第203条规定)。2.承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师去和对方谈判协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者行使特别解除权：劳动者行使特别解除权无条件单方解除劳动合同是指如果出现了法定事由，劳动者无需向用人单位预告就可随时通知用人单位解除劳动合同。由于无需提前告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同如何约定？合同约定你可以解除合同的，你可以主张按合同约定处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以同时起诉。根据相关法律法规，当对方未支付货款及补税款时，您有权通过法律途径维护自身权益。同时起诉对方当事人和发票上的购买方，有助于全面追索欠款，确保您的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被矿上辞退后，您可以直接申请劳动仲裁。在申请劳动仲裁时，您需要准备相关证据，如劳动合同、工资条、辞退通知等，以证明您的权益受到侵害。劳动仲裁机构会根据事实和法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
劳动合同中能约定违约金的情形是：1、劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金;2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守商业秘
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果对方坚称钱已经用于办理工作但拒绝退款，你可以通过收集证据来证明对方未履行合同。例如，你可以整理与对方的聊天记录、转账记录、合同或协议等文件，这些都可以作为证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被诱骗签的合同一般情况下是不算数的。被诱骗签的合同因为不符合当事人的真实意思表示，依据我国相关法律规定，因欺诈订立的合同可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好起诉解决即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
