咨询一下刚买的二手房贷款买的,中介除了收取中介费,还要收代办费4000合理吗

更新时间:2019-06-03 06:37:22人浏览
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咨询一下刚买的二手房贷款买的,中介除了收取中介费,还要收代办费4000合理吗
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中介收费标准
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费:按成交额1%收取。
3、担保费:个别中介公司额外收取
0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。
2019-06-03 06:32:01
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可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
2019-06-03 06:37:22
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