2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170234人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-07-04 15:26:16
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助128903人 · 响应时间 平均4分钟内
城市居民可以到农村买房子吗？
农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。依据如下：
最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。
2019-07-04 15:30:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易惊天内幕 未还清贷款房子也能过户？
在高房价的市场情况下，越来越多的市民选择按揭贷款的方式购房。不少市民购买的二手房，也是按揭贷款未还完，尚未办理房产证的房子。这种情况下如何办理过户？今天，不少市
二手房买卖须知
人浏览
1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房屋能否交易买卖？
法律咨询：对于没有房产证的房屋，能否交易买卖？律师解答：房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的。当然，开发商预售
其他
人浏览
没有房产证的房子能买卖吗？
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">房产证是房屋所有权的唯一证明，没
房产证办理
人浏览
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城市居民可以到农村买房子吗？农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。依据如下：最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程：1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以交易，但建议委托律师起草合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是的。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需办理转按揭手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以，但暂时无法过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请强制执行的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交房费用因情况不同而异，主要包括契税等。具体操作如下：1）根据房屋成交价格计算契税金额；2）了解地方政府规定的具体税率；3）准备相关证明材料；4）前往税务部门办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理此问题，首先要了解当地拆迁政策和法律法规。如果政策规定按户口或人头分配安置房，且男方户口已落入女方，则男方可能享有分配条件。若政策无明确规定，可与拆迁方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小产权房过户的常见处理方式包括：一是通过补缴土地出让金等费用，将小产权房转化为合法产权房后再进行过户；二是在政策允许的情况下，通过政府相关部门的审批和手续，完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，施工时间，可以联系物业公司协商沟通解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有遗嘱的话，按照遗嘱办理。如果没有遗嘱或遗嘱无效的话，按照法定继承办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院起诉要求支付
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
