我买的房子合同签的提前交房现在房主反悔算违约么

更新时间:2019-06-04 11:34:38人浏览
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我买的房子合同签的提前交房现在房主反悔算违约
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般合同约定了违约责任的承担,一方反悔就承担违约责任。如果没有约定,那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话,有约定从约定,无约定从法定。守约方实际损失,守约方要举证证明损失的存在和多少。
按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-06-04 11:31:44
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助73643人 · 响应时间 平均4分钟内
合同签订后,通常如果没有欺诈、胁迫或显示公平的情形,一般无法反悔了。

不过,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:


(一)因重大误解订立的;


(二)在订立合同时显失公平的。

另外,具有任意解除权的合同可以反悔,例如加工承揽合同的定作人有任意撤销权。

2019-06-04 11:34:38
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