我家买的房子2年了,开发商没有给我们房产证

更新时间:2019-06-28 14:08:41人浏览
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我家买的房子2年了,开发商没有给我们房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金 、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
2019-06-28 14:01:45
房产纠纷律师团队 咨询我
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-06-28 14:08:41
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这种情况下你们可以直接与开发商联系哈
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