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做房产公正能代表以后房屋所有权是我的或者有我的一份吗屋所有权是我的或者有我的一份吗？和我男朋友婚前买房，做房产公正能代表以后房屋所有权是我的或者有我的一份吗？

更新时间：2019-04-23 11:57:38人浏览

问题描述：

和我男朋友婚前买房，证上就我男朋友一个人的名字，做房产公正能代表以后房屋所有权是我的或者有我的一份吗屋所有权是我的或者有我的一份吗？和我男朋友婚前买房，证上就我男朋友一个人的名字，做房产公正能代表以后房屋所有权是我的或者有我的一份吗？做房产公正能代表以后房屋所有权是我的或者有我的一份吗屋所有权是我的或者有我的一份吗？和我男朋友婚前买房，做房产公正能代表以后房屋所有权是我的或者有我的一份吗？

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-04-23 11:50:41

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3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

2019-04-23 11:57:38

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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；

2019-04-23 11:54:43