房产证上去掉两个人的名字需要怎么办
更新时间：2024-05-23 04:52:04人浏览
问题描述：
房产证上去掉两个人的名字需要怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103124人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证去名可通过赠与或买卖方式。需依法登记才发生效力，未登记则不发生物权变动。若不及时处理，可能导致产权纠纷或影响房产交易。
2024-05-23 04:50:15
咨询我
已帮助120221人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证去名常见处理方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素，赠与需公证，买卖则涉及交易税费。
2024-05-23 04:50:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助141375人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证去名可赠与或买卖。赠与需办理公证，缴纳登记费和手续费；买卖则需签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户。
2024-05-23 04:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上减名字的办理手续
原本房产证有两个人的名字，现在要变为一个人名下，那么房产证减名的办理流程是怎样？房产证减名，类似于份额转让。不能直接办理更名手续，只可通过买卖或赠与方式。根据相
房产证
人浏览
从法律角度，房产证上去掉一个人名字，常见处理方式包括买卖、赠与或析产。买卖需签订买卖合同并支付房款；赠与需办理赠与公证；析产则适用于夫妻离婚等情况。选择哪种方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证去掉一个人名字，需双方协商一致并办理过户手续。建议咨询当地房管局了解详细流程。若双方产生纠纷或无法达成一致，问题可能较严重，请及时寻求律师帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证可以去掉名字。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。2、但是如果已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，如果有贷款，无法把另外一个人的名字去掉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村房产证可以写几个人的名字1、农村房产证可以写几个人的名字，都可以。相关法律法规对此并没有要求规定，其都是代表该房屋归本户家庭所有，写几个人名字都没有太大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览