谁负责，保修期已经过去。
更新时间：2024-05-18 20:24:09人浏览
问题描述：
我的阳台玻璃窗突然爆裂，谁负责，保修期已经过去。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助194587人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。法律依据：《民用建筑节能管理条例》第二十三条保温工程最低保修期限为5年。
2024-05-18 20:23:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房住宅保修期规定
商品房住宅保修期规定一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确，住宅保修期从
房屋质量
人浏览
您好，具体的原因是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么原因爆裂呢？是自己爆裂还是他因导致呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：过了保修期一般由业主负责维修的，但地暖漏水千万不要自己动手维修，可以联系供暖公司或者专业的人来进行维修，以免让管道受到二次损坏。但若是主管道出现漏水的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
联系房子的房管公司或者物业，
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
你好！建议积极配合处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租客损坏房屋赔偿标准是什么1、因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任，赔偿标准按照损坏物品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：过了保修期一般由业主负责维修的，但地暖漏水千万不要自己动手维修，可以联系供暖公司或者专业的人来进行维修，以免让管道受到二次损坏。但若是主管道出现漏水的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
法律分析：报警是有用的，警察会管。快递丢件也可以与快递网点协商赔偿，如果协商不成，可找该快递公司总部投诉；如果双方依旧协商不成，可以向当地邮政管理部门提出申诉，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
您好，您说的这种情况什么时候
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
造成损害，最终的责任人是实际侵权人，侵权人、承租人、管理人均要承担连带责任。水管爆裂要综合考虑原因，你们在或者不在，水管都会爆裂，水管爆裂的原因，扩大损失的责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
