一房二卖不动产预告是否具备法律效力
更新时间：2024-05-09 07:28:03人浏览
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一房二卖不动产预告是否具备法律效力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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是的，不动产预告登记具备法律效力。根据《民法典》第二百二十一条，预告登记能保障将来物权的实现，未经预告登记权利人同意的处分行为不产生物权效力。若不及时进行预告登记，可能面临无法优先获得物权的风险。
2024-05-09 07:25:52
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不动产预告登记是常见的法律手段，用于确保买受人的优先权。选择是否进行预告登记，应基于交易的具体情况和风险评估。若担心出卖人再次处分该不动产，建议及时申请预告登记以保障自身权益。
2024-05-09 07:26:04
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不动产预告登记有效。具体操作：1. 签订买卖协议后，及时向登记机构申请预告登记；2. 确保预告登记信息准确无误；3. 监控不动产状态，防止未经同意的处分行为；4. 在能够进行不动产登记时，及时完成正式登记，确保物权实现。若遇纠纷，可凭预告登记证明主张权利。
2024-05-09 07:28:03
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