房子没有封顶可以卖吗？可以做贷款吗？
更新时间：2024-05-08 17:34:03人浏览
问题描述：
房子没有封顶可以卖吗？可以做贷款吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子未封顶可以卖，但需满足相关条件，如已取得销售许可证等，否则可能因违反《天津市房地产交易管理条例》等法规而无法办理过户或贷款，导致交易失败、资金损失等风险。贷款方面，需视银行和贷款政策而定，通常要求房产具备一定价值且风险可控。
2024-05-08 17:31:43
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未封顶的房子在符合法律规定的前提下可以出售和申请贷款。常见处理方式包括：确保已取得销售许可证，明确产权无争议，完成必要登记手续等。选择处理方式时，应充分考虑交易安全、资金风险及贷款政策等因素，确保交易合法、顺利。
2024-05-08 17:32:04
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房子未封顶的买卖及贷款问题需分情况处理：
1. 若已取得销售许可证且产权清晰，可正常交易并申请贷款；
2. 若未取得销售许可证或产权有争议，应先解决相关问题后再进行交易，否则可能面临交易无效、资金被冻结等风险；
3. 贷款方面，需根据银行政策和房产价值等因素综合评估，选择合适的贷款方式和条件。
1. 若已取得销售许可证且产权清晰，可正常交易并申请贷款；
2. 若未取得销售许可证或产权有争议，应先解决相关问题后再进行交易，否则可能面临交易无效、资金被冻结等风险；
3. 贷款方面，需根据银行政策和房产价值等因素综合评估，选择合适的贷款方式和条件。
2024-05-08 17:34:03
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你好，按照合同约定处理
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你好，这边按合同约定的进行的呢
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按照合同约定赔付
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