房子备案了烂尾怎样办
更新时间：2024-05-17 06:42:08人浏览
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房子备案了烂尾怎样办
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房子备案烂尾，开发商若破产可申报债权。如未破产，在催告后三个月仍无法交付，可解除买卖合同并要求赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，严重质量问题可解除合同和赔偿。
2024-05-17 06:40:27
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房子备案烂尾，处理方式有：1.开发商破产，及时申报债权；2.开发商未破产，催告后三个月仍无法交付，解除买卖合同并要求赔偿。选择时需综合考虑开发商状况、合同条款等因素。
2024-05-17 06:40:35
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房子备案烂尾后，可申报债权或解除合同。具体选择哪种方式，需根据开发商财务状况、合同条款及购房人实际需求决定。如开发商有偿还能力，解除合同更直接；如开发商破产，则申报债权更合适。
2024-05-17 06:42:08
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