以房产作抵押的合同生效依据有哪些
更新时间：2024-04-20 06:56:04人浏览
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以房产作抵押的合同生效依据有哪些
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房产抵押合同生效的首要依据是抵押物登记。依据《民法典》规定，合同生效需满足民事行为能力、真实意思表示及合法性三要素。未办理抵押登记可能导致合同不生效，进而影响债权人优先受偿权。
2024-04-20 06:54:02
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房产抵押合同生效要点：一是办理抵押物登记手续；二是确保合同双方具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定。未登记可能导致合同无效，影响权益保护。处理时，应依法登记并确保合同合法性。
2024-04-20 06:54:05
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房产抵押合同常见处理方式包括办理抵押登记和确保合同满足法定生效要件。选择时，应优先考虑抵押登记以确保合同效力，同时注意合同内容合法、双方意思表示真实。
2024-04-20 06:56:04
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