我买的房子停工快一年，迟迟不复工
更新时间：2024-04-20 06:46:03人浏览
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我买的房子停工快一年，迟迟不复工
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如果购买的房子停工超过一年，迟迟不复工，购房者首先可以依据《民法典》的相关规定，向开发商发出书面催告，明确约定合同最终履行期限，并要求开发商尽快履行合同。如果催告后，开发商在合理期限内仍未履行，购房者可以考虑行使合同解除权，并要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等以弥补损失。购房者在此过程中，应保留好相关证据，如购房合同、催告函、停工照片等，以备不时之需。
2024-04-20 06:43:51
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从法律角度看，购房者要确保自身权益不受损害，首先在购房前应对开发商的资质和信誉进行充分调查；其次，签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任等关键内容；再次，遇到房子停工等问题时，要及时向开发商发出书面催告并保留证据；最后，当权益受到侵害时，应积极寻求法律途径维权，包括提起诉讼、申请仲裁或向行政部门投诉等。
2024-04-20 06:44:04
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如果开发商拒绝承担违约责任，购房者可以通过以下法律手段来追责：一是向人民法院提起民事诉讼，要求开发商履行合同或承担违约责任；二是向相关行政部门投诉，寻求行政部门的帮助和介入；三是根据合同约定或法律规定，申请仲裁机构进行仲裁。在此过程中，购房者需收集并整理相关证据，如合同、支付凭证、停工证明等，以支持自己的主张。
2024-04-20 06:46:03
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