与精神不完全正常的人交易卖房是否有效
更新时间：2024-04-20 03:42:07人浏览
问题描述：
与精神不完全正常的人交易卖房是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85191人 · 响应时间 平均1分钟内
与精神不完全正常的人交易卖房，若未经其法定代理人同意或追认，交易可能无效。依据《民法典》相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，因此若精神不完全正常的人被认定为无民事行为能力人，其签订的房屋买卖合同将无效。此外，若合同存在损害国家、集体或第三人利益等情形，也可能被认定为无效。若交易被认定为无效，可能面临返还房屋、赔偿损失等后果。
2024-04-20 03:39:51
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助199104人 · 响应时间 平均3分钟内
与精神不完全正常的人交易卖房，操作需谨慎。若其有法定代理人，应确保代理人同意并参与交易；若无代理人，建议寻求法律援助，确认交易合法性。合同中应详细列明双方权利义务，明确违约责任。若发现交易存在违法风险，应及时终止并寻求法律救济。总之，应确保交易合法、安全、明确，以降低纠纷风险。
2024-04-20 03:40:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83423人 · 响应时间 平均3分钟内
与精神不完全正常的人交易卖房时，常见处理方式包括：1. 确认其法定代理人的意见，确保交易合法有效；2. 寻求专业法律意见，评估交易风险；3. 在合同中明确约定双方权利义务，降低纠纷风险。选择处理方式时，应充分考虑交易的合法性、安全性和稳定性，确保双方权益得到保障。
2024-04-20 03:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋交易的基本定律
作为一个真正的想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为呢?结合专业研究和香港金融风暴的市场表现，我们认为，置业是有一些常识和基本规律的，而且挺管用。【定
房地产动态
人浏览
按照合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
规范住房交易手续费有关问题
房地产动态
人浏览
房屋买卖合同生效的情况是：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同的形式符合法律规定的形式；合同的内容没有违反公序良俗等；法律规定的其他法定条件等。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、购买房屋交了定金可以退吗1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况：（1）购买房屋后交纳了定金的，如果双方协商一致解除合同的，收受定金一方要返还定金；（2）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览