找中介合租房子，合同上写着我需要一个月缴纳物业费60元交给房东了，但是房东自21年来就未缴纳物业费我这应该怎么处理？
更新时间：2024-04-17 19:30:18人浏览
问题描述：
找中介合租房子，合同上写着我需要一个月缴纳物业费60元交给房东了，但是房东自21年来就未缴纳物业费，而且今天询问物业，物业费1.55元，我这应该怎么处理
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租户物业费应当根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司。租户拒绝交付的，物业公司有权要求房东承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-04-17 19:30:18
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