乡镇宅基地可以买卖吗,最新的规定是什么
更新时间:2024-04-12 16:36:05人浏览
问题描述:
乡镇宅基地可以买卖吗,最新的规定是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57327人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地买卖最新政策是:宅基地所有权归属村集体经济组织,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行自由买卖。非法买卖宅基地一经查处,报经县人民政府批准可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体依法收回。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
第十五条
有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
第十五条
有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
2024-04-12 16:36:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备:已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人和受让人都是同一个村的村民;受让人确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地能买卖吗,买卖合法吗
生活在农村的人,拥有宅基地,对于现在的房价来说,也是一定可观固定资产,在这里就有人比较好奇宅基地能进行买卖吗?所以接下来法律快车小编将会为大家整理关于宅基地能买
宅基地
人浏览
农村宅基地买卖的效力怎么认定
土地越来越值钱,农村宅基地也备受关注,很多人都想要去农村购买宅基地,在宅基地上面建住宅,那农村宅基地买卖的效力怎么认定?农村宅基地买卖的条件有哪些?农村宅基地买
农村宅基地
人浏览
宅基地买卖有以下情况:享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换;宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款;宅基地使用权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地的买卖条件如下:1、要经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、买卖双方为同一集体的成员;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子可以在村集体经济组织成员之间买卖。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买,但有一定的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖的条件是:1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;2、买受人没有其它宅基地;3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
农村宅基地买卖的条件是:1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;2、买受人没有其它宅基地;3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖的条件是:1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;2、买受人没有其它宅基地;3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果你指的是宅基地的话,一般登记发证是以土地批准时的姓名为准,要改为子女姓名,只有在继承以后,其他情况下,不会受理变更登记。法律依据:《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
你好,如果你是村里的村民。卖地不给你分钱,可以去告他。走有关部门。去解决问题,如果你不是村里的村民就没有办法,人家不会把钱硬塞你手里面。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,土地证在谁名下呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
您好有什么法律问题要咨询
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要签字确认有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,及时沟通解决问题维护自身。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询