贷款买的房子,能房屋抵押贷款吗
更新时间：2024-04-12 12:28:03人浏览
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贷款买的房子,能房屋抵押贷款吗
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答：1、要看房产的价值和贷款额度的大小。如果房产的价值超过贷款额度的，就超过部分可以继续抵押，如果等值的，就不能继续抵押。比如，房产价值100万，贷款70万，则您还能抵押30万
2024-04-12 12:25:53
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抵押贷款的房子，也可以过户，但前提是取得银行同意；或者提前归还全部贷款本息，取消房屋抵押
2024-04-12 12:26:05
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贷款买的房是可以 抵押贷款 的，但必须通过银行审核，并且在办理二次抵押贷款手续时，只可以 抵押 之前偿还的金额，例如在 买房 时付的付以及之后还贷款的过首程中已还的资金。 另外，如果想要将贷款买的房再次进行抵押，一般只可以在当初买房时办理房贷的银行申请。 法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上 抵押权 的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
2024-04-12 12:28:03
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