社区七层单位同意安装电梯，业主筹集资金，自行申请预订电梯，合理吗？
更新时间：2024-03-28 03:23:55人浏览
问题描述：
社区七层单位同意安装电梯，业主筹集资金，自行申请预订电梯，找到合格的施工单位，但物业收取总费用（电梯采购、安装、土建、钢结构等）的10%作为管理费，合理吗？
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物业电梯费收取主要有电梯检测费、日常运行费和日常维护费。收取的费用会按照国家有关规定交纳，主要是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定实施。法律依据：《物业管理条例》第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2024-03-28 03:23:55
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