我男朋友在婚前贷款买了一套房子，贷款也用他的公积金还有我们共同的收入，这属于共同财产？
更新时间：2019-05-09 05:14:07人浏览
问题描述：
亲，您好，我想请问一下，我男朋友在婚前贷款买了一套房子，首付是他家付的，贷款也用他的公积金还有我们共同的收入，如果房产证写我们两个人的名字，这属于共同财产？我男朋友在婚前贷款买了一套房子，贷款也用他的公积金还有我们共同的收入，这属于共同财产？
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结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
2019-05-09 04:47:01
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-05-09 04:54:17
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对于近年新出现的住房公积金、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费等款项以及一方以个人财产投资取得的收益，按照此次解释，如果属于婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的部分，认定为夫妻共同财产。
除此之外，则认定为个人财产。
对于像知识产权这样权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步的情况，解释规定婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。解释还规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
除此之外，则认定为个人财产。
对于像知识产权这样权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步的情况，解释规定婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。解释还规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
2019-05-09 05:14:07
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如果认识卖家的话可以不通过中介，就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款，但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款，而是公积金与商业贷款的组合。
公积金贷款利率较低，但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
公积金贷款利率较低，但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
2019-05-09 05:09:18
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