请问我爸妈能否要回房子?我们还钱困难,他不承认有这么回事,遗产分割我爸妈能要回多少钱?

更新时间:2019-04-19 09:44:17人浏览
问题描述:
您好:咨询如下1.我爸妈为了住一套大一点的房子,(白银公司规定一人名下只能有一套),住的旧房子的名字改成了我妹妹的名字,买房的收据写的我爸的名字。我结婚前女方家要求用这套房子作为我们结婚的家,我爸妈都同意了,因为女方家定的结婚日期,来不及收拾房子,我们和父母住在了一起,不久妹夫下岗,为了减轻她们交房租的压力,我爸妈和我商量让妹妹先住一阵子,可是十年后我妹去世了,妹夫说房子是他的,把门锁换了,我爸妈的床给扔了。依据今年3月的新物权法第二条,请问我爸妈能否要回房子?(房产证一直在我爸妈手里,我妹都没见过。)2.我妹病重期间,妹夫有结婚后买的30万的车和汽车修理厂,他说没有钱,我们借钱给妹妹看病,没写字据,去北京多次看病,一到交治疗费,就找不到他,只好我爸交,我妹去世后,我们还钱困难,找妹夫要,他不承认有这么回事,医保卡报销的10万元,不给。遗产分割我爸妈能要回多少钱?请问我爸妈能否要回房子?我们还钱困难,他不承认有这么回事,遗产分割我爸妈能要回多少钱?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;
  
2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承 ,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;
  
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗 产时,可以多分。
  
4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候 ,可以有以下处理方式:
  
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照 房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱;
  
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后 再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2019-04-19 09:22:05
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解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照最高人民法院
(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
(18)条规定的精神处理。
2019-04-19 09:27:03
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1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为,是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为,带有浓厚的特属身份关系行为,是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为,既然是有身份关系的赠与,就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定,离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持。据此规定,如离婚协议中已经明确房子归孩子所有,只要不存在欺诈胁迫等违法情形,是双方真实意思表示,就具有法律效力,不能反悔。 物权法关于物权法定的规定,主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力,保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后,又对将房产过户给孩子的约定反悔,并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。
2019-04-19 09:37:53
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继承人一方不同意分割财产可以采取以下措施:
协商不成可以用以下途径解决:
1、人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。
人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。
2、向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。
应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。
2019-04-19 09:44:17
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